Architekturbüro Andreas Boxheimer, Viernheim


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strategie und werterhaltung

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Was versteht man unter Immobilienoptimierung?

• Potentialsanalyse von Bestands-immobilien (Nutzungsauslastung, Marketingfähigkeit)

Jede Immobile verfügt über ein spezifisches Potential. Oft ist diese nur zu einemgewissen Prozentsatz genutzt. Im stetigen Wandel der Marktfähigkeit kann diesesungenutztes Potential oft zu kostenreduzierenden Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen herangezogen werden.

Somit können trendabhänige Investitionen innerhalb eines Budgets entweder öfter oder günstiger realisiert und hierdurch eine bessere Nutzungsauslastung der Immobilie erzielt werden.



• Beratungstätigkeiten im Bereich Immobiliensubstanz

Oft sind es Investitionen in den Gebäudeerhalt, welche im gewerblichen Bereich zur Vermeidung von Lagerschäden oder Produktionsausfälle dienen. Somit können Sanierungs- und Umbaukonzepte frühzeitig die Effizienz von Gebäuden und Grundstücken erhöhen. Somit können z.Bsp. Verlagerungen oder räumliche Optimierungen von Produktionsbereichen innerhalb einer Immobilie logistische Abläufe verbessern und somit zusätzliche Potentiale in der betrieblichen Auslastung freisetzen.

Aber auch im privaten Bereich können fachliche Analysen aufzeigen dass verschiedene Raumnutzungen oder Grundrissgestaltungen uneffektiv sein können. Hier wird die Frage zu diskutieren ob eine bauliche Änderung neben einer Wohnwerterhöhung auch eine zukünftige Wertsteigerungbieten kann.

• Vorgehensweise

In einem ersten Gespräch teilen Sie mir Ihre Zielsetzung mit. Danach werde ich einen notwendigen Maßnahmenkatalog erstellen. Gemeinsam legen wir weitere Schritte fest.
Bei der Umsetzung können Sie individuell unsere Leistungspalette als Komplettpaket oder als Einzelpakete buchen. So wie es für Sie am effektivstenist.

Unter 06204-708739-0 stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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